세학빌딩
서울특별시 성북구 동선동1가 49 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로34길 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동1가 49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로34길 43 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 382.8㎡(115.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.6억원 · ㎡당 982만원 · 평당 3,247만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 982만원 |
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| 2025년 | ㎡당 954만원 |
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| 2024년 | ㎡당 912만원 |
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| 2023년 | ㎡당 898만원 |
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| 2022년 | ㎡당 967만원 |
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| 2021년 | ㎡당 894만원 |
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| 2020년 | ㎡당 788만원 |
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| 2019년 | ㎡당 749만원 |
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| 2018년 | ㎡당 713만원 |
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| 2017년 | ㎡당 660만원 |
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| 2016년 | ㎡당 630만원 |
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| 2015년 | ㎡당 612만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동선지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
세학빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 255.6㎡(77.3평) |
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| 건폐율 | 57% |
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| 연면적 | 1,827㎡(552.7평) |
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| 용적률 | 349% |
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| 준공일 | 1995년 08월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 264.7㎡(80.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 220.4㎡(66.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 255.6㎡(77.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 255.6㎡(77.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 255.6㎡(77.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 223.7㎡(67.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 191.7㎡(58평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 159.8㎡(48.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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