서울특별시 성북구 동선동1가 85-33
서울특별시 성북구 동선동1가 85-33 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로20나길 48)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동1가 85-33 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로20나길 48 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 300.7㎡(91평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.8억원 · ㎡당 491만원 · 평당 1,623만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 491만원 |
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| 2025년 | ㎡당 475만원 |
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| 2024년 | ㎡당 454만원 |
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| 2023년 | ㎡당 452만원 |
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| 2022년 | ㎡당 481만원 |
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| 2021년 | ㎡당 448만원 |
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| 2020년 | ㎡당 415만원 |
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| 2019년 | ㎡당 395만원 |
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| 2018년 | ㎡당 377만원 |
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| 2017년 | ㎡당 355만원 |
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| 2016년 | ㎡당 338만원 |
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| 2015년 | ㎡당 329만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
보아스
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 173.9㎡(52.6평) |
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| 건폐율 | 57.9% |
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| 연면적 | 598.7㎡(181.1평) |
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| 용적률 | 188% |
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| 준공일 | 2021년 07월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 34.9㎡(10.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 126.7㎡(38.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 173.1㎡(52.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 137.2㎡(41.5평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 127㎡(38.4평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16㎡(4.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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