서울특별시 성북구 동선동1가 85-34
서울특별시 성북구 동선동1가 85-34 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로24길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동1가 85-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로24길 23 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 205.9㎡(62.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.4억원 · ㎡당 602만원 · 평당 1,991만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 602만원 |
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| 2025년 | ㎡당 563만원 |
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| 2024년 | ㎡당 550만원 |
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| 2023년 | ㎡당 542만원 |
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| 2022년 | ㎡당 572만원 |
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| 2021년 | ㎡당 517만원 |
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| 2020년 | ㎡당 474만원 |
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| 2019년 | ㎡당 449만원 |
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| 2018년 | ㎡당 411만원 |
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| 2017년 | ㎡당 380만원 |
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| 2016년 | ㎡당 380만원 |
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| 2015년 | ㎡당 380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 100.1㎡(30.3평) |
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| 건폐율 | 48.6% |
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| 연면적 | 493.4㎡(149.3평) |
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| 용적률 | 182% |
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| 준공일 | 1994년 12월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 118.8㎡(35.9평) · 노래연습장 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 91.5㎡(27.7평) · 이(미)용원 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 91.5㎡(27.7평) · 일반음식점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 91.5㎡(27.7평) · 사무소 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 100.1㎡(30.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 10.3㎡(3.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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