서울특별시 성북구 동선동1가 85-39
서울특별시 성북구 동선동1가 85-39 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로24길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동1가 85-39 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로24길 35 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 164.6㎡(49.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 8.9억원 · ㎡당 543만원 · 평당 1,795만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 543만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 512만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 498만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 530만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 479만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 439만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 416만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 385만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 356만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 344만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 335만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% |
|---|
| 기준 용적률 | 200% |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 83.5㎡(25.2평) |
|---|
| 건폐율 | 50.7% |
|---|
| 연면적 | 249.9㎡(75.6평) |
|---|
| 용적률 | 101% |
|---|
| 준공일 | 1991년 08월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 6.3㎡(1.9평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 76.9㎡(23.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 83.2㎡(25.2평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 83.5㎡(25.2평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.