서울특별시 성북구 동선동1가 85-80

서울특별시 성북구 동선동1가 85-80 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로20나길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동1가 85-80
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로20나길 22
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	149.8㎡(45.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.0억원 · ㎡당 2,004만원 · 평당 6,625만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,004만원
2025년	㎡당 2,018만원
2024년	㎡당 1,953만원
2023년	㎡당 1,931만원
2022년	㎡당 2,050만원
2021년	㎡당 1,903만원
2020년	㎡당 1,736만원
2019년	㎡당 1,621만원
2018년	㎡당 1,561만원
2017년	㎡당 1,444만원
2016년	㎡당 1,383만원
2015년	㎡당 1,352만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	80%이하(건폐율 완화구간)
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	135.1㎡(40.9평)
준공일	1978년 04월 26일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	66.1㎡(20평) · 청소년게임제공업소 · 벽돌구조
지상 2층	66.1㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층	3㎡(0.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
연면적	95.9㎡(29평)
준공일	1978년 04월 13일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	32㎡(9.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 2층	32㎡(9.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 3층	32㎡(9.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

건축물 3

주용도	제1종근린생활시설
연면적	84㎡(25.4평)
준공일	1981년 05월 06일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	35.1㎡(10.6평) · 청소년게임제공업소 · 벽돌구조
지상 2층	35.1㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층	13.8㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

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