서울특별시 성북구 동선동1가 85-96
서울특별시 성북구 동선동1가 85-96 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로22길 33-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동1가 85-96 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로22길 33-9 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(불) |
|---|
| 토지면적 | 131.6㎡(39.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.2억원 · ㎡당 546만원 · 평당 1,805만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 546만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 513만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 496만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 464만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 439만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 380만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 380만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 376만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 동선지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 55.1㎡(16.7평) |
|---|
| 준공일 | 1970년 06월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 4.2㎡(1.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 17.3㎡(5.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 17.3㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 16.3㎡(4.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 46.7㎡(14.1평) |
|---|
| 준공일 | 1977년 10월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 23.2㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 23.5㎡(7.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 3
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 40.1㎡(12.1평) |
|---|
| 준공일 | 1977년 12월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 6.7㎡(2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 11.6㎡(3.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 20㎡(6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 1.9㎡(0.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 4
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 40.1㎡(12.1평) |
|---|
| 준공일 | 1978년 02월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 15㎡(4.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 16.5㎡(5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 8.6㎡(2.6평) · 단독주택 · 블록구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.