서울특별시 성북구 동선동1가 85-97
서울특별시 성북구 동선동1가 85-97 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로22길 29-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동1가 85-97 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로22길 29-4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 125㎡(37.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.8억원 · ㎡당 1,667만원 · 평당 5,511만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,667만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,660만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,605만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,584만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,680만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,560만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,360만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,295만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,120만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동선지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 80%이하(건폐율 완화구간) |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 87.8㎡(26.6평) |
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| 준공일 | 1976년 12월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 28.4㎡(8.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 28.2㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 29.3㎡(8.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 2㎡(0.6평) · 단독주택 · 블록구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 20.7㎡(6.3평) |
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| 건폐율 | 16.6% |
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| 연면적 | 62㎡(18.8평) |
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| 용적률 | 49.6% |
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| 준공일 | 1975년 12월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 10.8㎡(3.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 9㎡(2.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 20.7㎡(6.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 19.9㎡(6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 1.6㎡(0.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 26.3㎡(8평) |
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| 준공일 | 1985년 06월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 12.6㎡(3.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 13.7㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 22㎡(6.7평) |
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| 준공일 | 1970년 06월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 10.2㎡(3.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 10.2㎡(3.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 1.7㎡(0.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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