어룡빌딩

서울특별시 성북구 동선동1가 92-3 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로24길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동1가 92-3
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로24길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	284.6㎡(86.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.0억원 · ㎡당 1,299만원 · 평당 4,294만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,299만원
2025년	㎡당 1,263만원
2024년	㎡당 1,212만원
2023년	㎡당 1,176만원
2022년	㎡당 1,264만원
2021년	㎡당 1,166만원
2020년	㎡당 974만원
2019년	㎡당 889만원
2018년	㎡당 824만원
2017년	㎡당 769만원
2016년	㎡당 733만원
2015년	㎡당 713만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	준주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

어룡빌딩

동이름	어룡빌딩
주용도	공동주택
건축면적	150.6㎡(45.6평)
건폐율	54.5%
연면적	1,526.7㎡(461.8평)
용적률	460%
준공일	2024년 07월 24일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	182.3㎡(55.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.6㎡(22.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.1㎡(23.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	135.6㎡(41평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	127.2㎡(38.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	119.8㎡(36.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	79.2㎡(24평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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