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서울특별시 성북구 동선동2가 120 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로30길 71)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동2가 120
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로30길 71
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	242.9㎡(73.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	15.3억원 · ㎡당 631만원 · 평당 2,086만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 631만원
2025년	㎡당 602만원
2024년	㎡당 587만원
2023년	㎡당 585만원
2022년	㎡당 620만원
2021년	㎡당 565만원
2020년	㎡당 510만원
2019년	㎡당 475만원
2018년	㎡당 452만원
2017년	㎡당 426만원
2016년	㎡당 413만원
2015년	㎡당 401만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	성신여대주변지역 지구단위계획구역
허용 용적률	220%
기준 용적률	200%
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	30m

건축물

building b(빌딩 b)

주용도	업무시설
건축면적	485.3㎡(146.8평)
건폐율	48.5%
연면적	3,816㎡(1,154.3평)
용적률	298%
준공일	1997년 04월 02일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	217.9㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	336.6㎡(101.8평) · 체력단련장 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	79.1㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	199.8㎡(60.4평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층	28.4㎡(8.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	260㎡(78.7평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 1층	81㎡(24.5평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 2층	472.5㎡(142.9평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 3층	485.3㎡(146.8평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 4층	485.3㎡(146.8평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 5층	485.3㎡(146.8평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 6층	408.7㎡(123.6평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 7층	276.3㎡(83.6평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑층	58.4㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조

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