모아빌딩
서울특별시 성북구 동선동2가 134 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로34길 62)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동2가 134 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로34길 62 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 635.3㎡(192.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 67.9억원 · ㎡당 1,069만원 · 평당 3,534만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,069만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,043만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2023년 | ㎡당 998만원 |
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| 2022년 | ㎡당 998만원 |
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| 2021년 | ㎡당 890만원 |
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| 2020년 | ㎡당 807만원 |
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| 2019년 | ㎡당 740만원 |
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| 2018년 | ㎡당 699만원 |
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| 2017년 | ㎡당 653만원 |
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| 2016년 | ㎡당 635만원 |
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| 2015년 | ㎡당 610만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
모아빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 228.3㎡(69평) |
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| 건폐율 | 35.9% |
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| 연면적 | 1,445.9㎡(437.4평) |
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| 용적률 | 185% |
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| 준공일 | 2002년 09월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 271.9㎡(82.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 209.1㎡(63.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 224.8㎡(68평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 200.4㎡(60.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 189.5㎡(57.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 179.6㎡(54.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 170.6㎡(51.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21.1㎡(6.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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