서울특별시 성북구 동선동2가 15

서울특별시 성북구 동선동2가 15 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로32길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동2가 15
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로32길 30
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	608.3㎡(184평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	39.5억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,149만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 650만원
2025년	㎡당 626만원
2024년	㎡당 611만원
2023년	㎡당 608만원
2022년	㎡당 645만원
2021년	㎡당 589만원
2020년	㎡당 497만원
2019년	㎡당 475만원
2018년	㎡당 453만원
2017년	㎡당 426만원
2016년	㎡당 414만원
2015년	㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	성신여대주변지역 지구단위계획구역
허용 용적률	220%
기준 용적률	200%
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	30m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	359.8㎡(108.8평)
건폐율	59.2%
연면적	2,488㎡(752.6평)
용적률	286%
준공일	1997년 10월 29일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	367.5㎡(111.2평) · 연수원 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	213.4㎡(64.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	165.3㎡(50평) · 주차장 · 철골콘크리트구조
지상 1층	216.4㎡(65.5평) · 연수원 · 철골콘크리트구조
지상 1층	130.8㎡(39.6평) · 일반음식점 · 철골콘크리트구조
지상 2층	359.8㎡(108.8평) · 연수원 · 철골콘크리트구조
지상 3층	206.2㎡(62.4평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 3층	150㎡(45.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 4층	351.7㎡(106.4평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 5층	220.5㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 6층	106.4㎡(32.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	7.2㎡(2.2평) · 단독주택 · 철골콘크리트구조

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