서울특별시 성북구 동선동2가 71
서울특별시 성북구 동선동2가 71 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로30길 43-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동2가 71 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로30길 43-4 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 126.9㎡(38.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.0억원 · ㎡당 629만원 · 평당 2,081만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 629만원 |
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| 2025년 | ㎡당 617만원 |
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| 2024년 | ㎡당 603만원 |
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| 2023년 | ㎡당 601만원 |
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| 2022년 | ㎡당 627만원 |
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| 2021년 | ㎡당 572만원 |
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| 2020년 | ㎡당 510만원 |
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| 2019년 | ㎡당 479만원 |
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| 2018년 | ㎡당 443만원 |
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| 2017년 | ㎡당 418만원 |
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| 2016년 | ㎡당 403만원 |
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| 2015년 | ㎡당 392만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 59.8㎡(18.1평) |
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| 건폐율 | 47.1% |
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| 연면적 | 199.9㎡(60.5평) |
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| 용적률 | 94.2% |
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| 준공일 | 1988년 07월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 51.2㎡(15.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1층 | 29.2㎡(8.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 19.4㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 40.4㎡(12.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 59.8㎡(18.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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