원양빌라
서울특별시 성북구 동선동3가 189-1 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로34가길 44)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동3가 189-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로34가길 44 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 437.7㎡(132.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 574만원 · 평당 1,899만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 574만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 540만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 572만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 478만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 456만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 409만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 370만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 주차장기타 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% |
|---|
| 기준 용적률 | 200% |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
원양빌라
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 건축면적 | 171.3㎡(51.8평) |
|---|
| 건폐율 | 39.1% |
|---|
| 연면적 | 768.9㎡(232.6평) |
|---|
| 용적률 | 176% |
|---|
| 준공일 | 2003년 01월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 18.9㎡(5.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 160.2㎡(48.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 160.2㎡(48.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 160.2㎡(48.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 160.2㎡(48.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 88㎡(26.6평) · 다세대주택 · 경량철골구조 |
|---|
| 지상 6층 | 21.3㎡(6.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.