서울특별시 성북구 동선동3가 197
서울특별시 성북구 동선동3가 197 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로34가길 24-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동3가 197 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로34가길 24-3 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 192.9㎡(58.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.6억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,982만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 600만원 |
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| 2025년 | ㎡당 589만원 |
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| 2024년 | ㎡당 574만원 |
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| 2023년 | ㎡당 572만원 |
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| 2022년 | ㎡당 609만원 |
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| 2021년 | ㎡당 559만원 |
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| 2020년 | ㎡당 497만원 |
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| 2019년 | ㎡당 475만원 |
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| 2018년 | ㎡당 461만원 |
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| 2017년 | ㎡당 434만원 |
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| 2016년 | ㎡당 414만원 |
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| 2015년 | ㎡당 402만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 53.6㎡(16.2평) |
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| 준공일 | 1956년 06월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 13.9㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 43㎡(13평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 43㎡(13평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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