서울특별시 성북구 동선동3가 247
서울특별시 성북구 동선동3가 247 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로34가길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동3가 247 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로34가길 1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 111.4㎡(33.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.7억원 · ㎡당 959만원 · 평당 3,170만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 959만원 |
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| 2025년 | ㎡당 924만원 |
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| 2024년 | ㎡당 917만원 |
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| 2023년 | ㎡당 910만원 |
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| 2022년 | ㎡당 968만원 |
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| 2021년 | ㎡당 896만원 |
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| 2020년 | ㎡당 823만원 |
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| 2019년 | ㎡당 788만원 |
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| 2018년 | ㎡당 750만원 |
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| 2017년 | ㎡당 690만원 |
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| 2016년 | ㎡당 660만원 |
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| 2015년 | ㎡당 630만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성신여대주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 62.6㎡(18.9평) |
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| 건폐율 | 56.2% |
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| 연면적 | 259.4㎡(78.5평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 1998년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 71.6㎡(21.7평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.4㎡(12.2평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22.2㎡(6.7평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62.6㎡(18.9평) · 이(미)용원 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 62.6㎡(18.9평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 7.7㎡(2.3평) · 단독주택 · 일반철골구조 |
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