서울특별시 성북구 동선동4가 85

서울특별시 성북구 동선동4가 85 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로23길 7-4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동4가 85
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로23길 7-4
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	427.1㎡(129.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	41.5억원 · ㎡당 972만원 · 평당 3,215만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 972만원
2025년	㎡당 919만원
2024년	㎡당 873만원
2023년	㎡당 850만원
2022년	㎡당 904만원
2021년	㎡당 781만원
2020년	㎡당 636만원
2019년	㎡당 591만원
2018년	㎡당 532만원
2017년	㎡당 497만원
2016년	㎡당 474만원
2015년	㎡당 452만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	준주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	217.7㎡(65.9평)
건폐율	59.6%
연면적	1,688.1㎡(510.6평)
용적률	398%
준공일	2001년 05월 25일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	170.1㎡(51.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	62.1㎡(18.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.9㎡(19.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	217.7㎡(65.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	217.7㎡(65.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	217.7㎡(65.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	217.7㎡(65.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	217.7㎡(65.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	217.7㎡(65.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 8층	83.6㎡(25.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	23㎡(7평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

2동

동이름	2동
주용도	단독주택
건축면적	51.9㎡(15.7평)
연면적	65.4㎡(19.8평)
준공일	2014년 12월 31일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 2층	51.9㎡(15.7평) · 단독주택 · 경량철골구조
지상 1층	0㎡(0평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 3층	13.5㎡(4.1평) · 단독주택 · 경량철골구조

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