서울특별시 성북구 동선동4가 87
서울특별시 성북구 동선동4가 87 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로23길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동4가 87 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로23길 7 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 182.8㎡(55.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.8억원 · ㎡당 1,030만원 · 평당 3,405만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2025년 | ㎡당 974만원 |
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| 2024년 | ㎡당 925만원 |
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| 2023년 | ㎡당 901만원 |
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| 2022년 | ㎡당 931만원 |
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| 2021년 | ㎡당 803만원 |
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| 2020년 | ㎡당 680만원 |
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| 2019년 | ㎡당 632만원 |
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| 2018년 | ㎡당 569만원 |
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| 2017년 | ㎡당 532만원 |
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| 2016년 | ㎡당 507만원 |
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| 2015년 | ㎡당 484만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동선지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
심원빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 79.8㎡(24.1평) |
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| 건폐율 | 43.7% |
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| 연면적 | 312.4㎡(94.5평) |
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| 용적률 | 171% |
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| 준공일 | 1968년 05월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 72.9㎡(22평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 79.8㎡(24.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 79.8㎡(24.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 79.8㎡(24.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9.8㎡(3평) · 일반음식점 · 조립식판넬조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 59.5㎡(18평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 9.9㎡(3평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 49.6㎡(15평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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