훈민타워2
서울특별시 성북구 동선동4가 98-2 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 113)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동4가 98-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로 113 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 155.9㎡(47.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.4억원 · ㎡당 1,498만원 · 평당 4,952만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,498만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,423만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,371만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,336만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,415만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,274만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,162만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,047만원 |
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| 2017년 | ㎡당 980만원 |
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| 2016년 | ㎡당 935만원 |
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| 2015년 | ㎡당 891만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 동선지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
훈민타워2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 117.7㎡(35.6평) |
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| 건폐율 | 75.5% |
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| 연면적 | 616.3㎡(186.4평) |
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| 용적률 | 327% |
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| 준공일 | 1993년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 106.4㎡(32.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.9㎡(32.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 117.7㎡(35.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 117.7㎡(35.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 117.7㎡(35.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 49.8㎡(15.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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