서울연극창작센터

서울특별시 성북구 동소문동1가 1-4 (도로명: 서울특별시 성북구 성북로 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동소문동1가 1-4
도로명주소	서울특별시 성북구 성북로 8
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,760.5㎡(835평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	229억원 · ㎡당 830만원 · 평당 2,744만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 830만원
2025년	㎡당 788만원
2024년	㎡당 828만원
2023년	㎡당 819만원
2022년	㎡당 868만원
2021년	㎡당 698만원
2020년	㎡당 205만원
2019년	㎡당 185만원
2018년	㎡당 161만원
2017년	㎡당 151만원
2016년	㎡당 145만원
2015년	㎡당 139만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 문화시설
저촉	특화경관지구
접함	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로, 공공공지, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

서울연극창작센터

주용도	문화및집회시설
건축면적	1,653.9㎡(500.3평)
건폐율	59.9%
연면적	7,248㎡(2,192.5평)
용적률	178%
준공일	2024년 06월 04일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,814.2㎡(548.8평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	530.4㎡(160.4평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	918.9㎡(278평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.7㎡(30.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	716.9㎡(216.9평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	325㎡(98.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	403.1㎡(121.9평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,027.5㎡(310.8평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	975.6㎡(295.1평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	436.9㎡(132.2평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조

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