김내과빌딩
서울특별시 성북구 동소문동1가 90 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동소문동1가 90 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로 19 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 46㎡(13.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.8억원 · ㎡당 1,475만원 · 평당 4,876만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,475만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,417만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,355만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,343만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,440만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,315만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,220만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 977만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 913만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 878만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 861만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 공공공지, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 동소문동2가 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 36.9㎡(11.1평) |
|---|
| 건폐율 | 80% |
|---|
| 연면적 | 171.1㎡(51.8평) |
|---|
| 용적률 | 313% |
|---|
| 준공일 | 1995년 01월 19일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철골콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 27.3㎡(8.3평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 36.9㎡(11.1평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 37㎡(11.2평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 31㎡(9.4평) · 의원 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 6㎡(1.8평) · 부동산중개사무소 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 14.1㎡(4.3평) · 의원 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 18.9㎡(5.7평) · 의원 · 철골콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.