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서울특별시 성북구 동소문동2가 16 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동소문동2가 16
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로 12
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	237㎡(71.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	37.2억원 · ㎡당 1,569만원 · 평당 5,187만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,569만원
2025년	㎡당 1,507만원
2024년	㎡당 1,459만원
2023년	㎡당 1,447만원
2022년	㎡당 1,561만원
2021년	㎡당 1,419만원
2020년	㎡당 1,332만원
2019년	㎡당 1,216만원
2018년	㎡당 1,080만원
2017년	㎡당 982만원
2016년	㎡당 935만원
2015년	㎡당 901만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	동소문동2가 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	211.8㎡(64.1평)
건폐율	57.9%
연면적	1,570.8㎡(475.2평)
용적률	360%
준공일	1995년 12월 22일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1	254.6㎡(77평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 1층	20.4㎡(6.2평) · 금융업소 · 철골콘크리트구조
지상 1층	146.5㎡(44.3평) · 일반음식점 · 철골콘크리트구조
지상 1층	44.9㎡(13.6평) · 주차장 · 철골콘크리트구조
지상 2층	166.9㎡(50.5평) · 의원 · 철골콘크리트구조
지상 3층	166.9㎡(50.5평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 4층	166.9㎡(50.5평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 5층	166.9㎡(50.5평) · 의원 · 철골콘크리트구조
지상 6층	166.9㎡(50.5평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 7층	166.9㎡(50.5평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 8층	102.8㎡(31.1평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑층	26.7㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조

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