서울특별시 성북구 동소문동2가 49
서울특별시 성북구 동소문동2가 49 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로2길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동소문동2가 49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로2길 9 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 90.9㎡(27.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.3억원 · ㎡당 915만원 · 평당 3,026만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 915만원 |
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| 2025년 | ㎡당 862만원 |
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| 2024년 | ㎡당 834만원 |
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| 2023년 | ㎡당 827만원 |
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| 2022년 | ㎡당 888만원 |
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| 2021년 | ㎡당 815만원 |
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| 2020년 | ㎡당 749만원 |
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| 2019년 | ㎡당 700만원 |
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| 2018년 | ㎡당 665만원 |
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| 2017년 | ㎡당 620만원 |
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| 2016년 | ㎡당 600만원 |
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| 2015년 | ㎡당 570만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동소문동2가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 230% 이하(상세내용은 고시문 참조) |
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| 최대 용적률 | 341% 이하(법적상한 : 431%, 고시문 참조) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 105m(고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 280.5㎡(84.9평) |
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| 준공일 | 1969년 06월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 25.5㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81㎡(24.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 81㎡(24.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 81㎡(24.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12.1㎡(3.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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