동도빌딩

서울특별시 성북구 동소문동3가 63 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 48)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동소문동3가 63
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로 48
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,223㎡(370평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	142억원 · ㎡당 1,158만원 · 평당 3,828만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,158만원
2025년	㎡당 1,165만원
2024년	㎡당 1,151만원
2023년	㎡당 1,141만원
2022년	㎡당 1,209만원
2021년	㎡당 1,107만원
2020년	㎡당 992만원
2019년	㎡당 955만원
2018년	㎡당 893만원
2017년	㎡당 833만원
2016년	㎡당 800만원
2015년	㎡당 785만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

동도빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	608.8㎡(184.2평)
건폐율	49.8%
연면적	4,725.2㎡(1,429.4평)
용적률	285%
준공일	2005년 03월 24일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,018.7㎡(308.2평) · 체육관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	226.8㎡(68.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70㎡(21.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	520.5㎡(157.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91㎡(27.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	482.2㎡(145.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	573.3㎡(173.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	573.3㎡(173.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	329.8㎡(99.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	243.4㎡(73.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	596.3㎡(180.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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