돈암제일교회

서울특별시 성북구 동소문동6가 109 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 93-27)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동소문동6가 109
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로 93-27
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	종교용지
도로측면	소로각지
토지면적	1,133.6㎡(342.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	66.2억원 · ㎡당 584만원 · 평당 1,930만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 584만원
2025년	㎡당 555만원
2024년	㎡당 539만원
2023년	㎡당 536만원
2022년	㎡당 557만원
2021년	㎡당 504만원
2020년	㎡당 474만원
2019년	㎡당 436만원
2018년	㎡당 400만원
2017년	㎡당 373만원
2016년	㎡당 356만원
2015년	㎡당 345만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

돈암 제일교회

주용도	종교시설
건축면적	484㎡(146.4평)
건폐율	42.7%
연면적	3,292.8㎡(996.1평)
용적률	189%
준공일	1997년 06월 18일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	88.6㎡(26.8평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	318.6㎡(96.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	153.6㎡(46.5평) · 교회 · 일반철골구조
지하 지2층	218.1㎡(66평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	96.4㎡(29.2평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	274.8㎡(83.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	484㎡(146.4평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	495.4㎡(149.9평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	469.7㎡(142.1평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	254㎡(76.8평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	439.5㎡(132.9평) · 교회 · 일반철골구조
옥탑 옥탑층	27.5㎡(8.3평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조

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