하이얀 빌딩

서울특별시 성북구 동소문동6가 138-1 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로17길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동소문동6가 138-1
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로17길 18
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	500.8㎡(151.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	33.6억원 · ㎡당 671만원 · 평당 2,219만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 671만원
2025년	㎡당 649만원
2024년	㎡당 622만원
2023년	㎡당 617만원
2022년	㎡당 654만원
2021년	㎡당 591만원
2020년	㎡당 548만원
2019년	㎡당 501만원
2018년	㎡당 454만원
2017년	㎡당 425만원
2016년	㎡당 404만원
2015년	㎡당 397만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

하이얀

주용도	공동주택
건축면적	299.9㎡(90.7평)
건폐율	59.9%
연면적	2,921.9㎡(883.9평)
용적률	465%
준공일	2013년 03월 05일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	283.7㎡(85.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	208.8㎡(63.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	154.9㎡(46.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.5㎡(29.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	197.3㎡(59.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	197.9㎡(59.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	216.2㎡(65.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	260.4㎡(78.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	260.8㎡(78.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	260.9㎡(78.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	260.9㎡(78.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	260.9㎡(78.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	260.9㎡(78.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.5㎡(6.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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