세화빌딩

서울특별시 성북구 동소문동6가 26 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로13길 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 성북구 동소문동6가 26
도로명주소서울특별시 성북구 동소문로13길 12
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적335.8㎡(101.6평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가23.4억원 · ㎡당 695만원 · 평당 2,299만원 (2026년)
AI 추정 자산가치50억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 695만원
2025년㎡당 657만원
2024년㎡당 629만원
2023년㎡당 625만원
2022년㎡당 667만원
2021년㎡당 596만원
2020년㎡당 545만원
2019년㎡당 494만원
2018년㎡당 433만원
2017년㎡당 404만원
2016년㎡당 377만원
2015년㎡당 363만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

건축물

세화빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적195㎡(59평)
건폐율54.8%
연면적1,320.1㎡(399.3평)
용적률272%
준공일1996년 07월 03일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층153.3㎡(46.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층32㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층25.9㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층17.7㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층32.3㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층90.7㎡(27.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.3㎡(10.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층34.4㎡(10.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.6㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층95㎡(28.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층35.6㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층142.3㎡(43평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층142.3㎡(43평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층35.6㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층35.6㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층107.5㎡(32.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층32.9㎡(9.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층25.9㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 6층91.6㎡(27.7평) · 다세대주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
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