서울특별시 성북구 보문동2가 104
서울특별시 성북구 보문동2가 104 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 123)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 보문동2가 104 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로 123 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 307.1㎡(92.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 29.8억원 · ㎡당 970만원 · 평당 3,206만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 970만원 |
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| 2025년 | ㎡당 950만원 |
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| 2024년 | ㎡당 923만원 |
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| 2023년 | ㎡당 917만원 |
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| 2022년 | ㎡당 972만원 |
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| 2021년 | ㎡당 884만원 |
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| 2020년 | ㎡당 766만원 |
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| 2019년 | ㎡당 737만원 |
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| 2018년 | ㎡당 694만원 |
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| 2017년 | ㎡당 647만원 |
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| 2016년 | ㎡당 619만원 |
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| 2015년 | ㎡당 607만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 보문생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 184㎡(55.6평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 906.9㎡(274.3평) |
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| 용적률 | 295% |
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| 준공일 | 2001년 03월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 147.6㎡(44.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.2㎡(8.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 4.6㎡(1.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 179.1㎡(54.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 184㎡(55.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 184㎡(55.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 179.5㎡(54.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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