서울특별시 성북구 보문동2가 113

서울특별시 성북구 보문동2가 113 (도로명: 서울특별시 성북구 지봉로24길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동2가 113
도로명주소	서울특별시 성북구 지봉로24길 7
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	148.1㎡(44.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	16.4억원 · ㎡당 1,106만원 · 평당 3,656만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,106만원
2025년	㎡당 1,060만원
2024년	㎡당 1,030만원
2023년	㎡당 397만원
2022년	㎡당 424만원
2021년	㎡당 387만원
2020년	㎡당 356만원
2019년	㎡당 338만원
2018년	㎡당 312만원
2017년	㎡당 292만원
2016년	㎡당 279만원
2015년	㎡당 271만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	보문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	24m이하

건축물

어반 프라임 보문

주용도	업무시설
건축면적	198.7㎡(60.1평)
건폐율	38.1%
연면적	2,172㎡(657평)
용적률	360%
준공일	2025년 04월 14일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	133.3㎡(40.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	92.4㎡(27.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.2㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.9㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.5㎡(9.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.2㎡(17.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.3㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.9㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	138㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.2㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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