서울특별시 성북구 보문동2가 76-1
서울특별시 성북구 보문동2가 76-1 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로25길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 보문동2가 76-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 보문로25길 5 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 91.3㎡(27.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 679만원 · 평당 2,246만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 679만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 644만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 617만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 614만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 657만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 589만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 546만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 501만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 416만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 396만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 385만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 보문생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% |
|---|
| 기준 용적률 | 300% |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 24m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 건축면적 | 94.3㎡(28.5평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 568.9㎡(172.1평) |
|---|
| 용적률 | 300% |
|---|
| 준공일 | 2003년 07월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 27.3㎡(8.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 70.1㎡(21.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 94.3㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 94.3㎡(28.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 94.3㎡(28.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 94.3㎡(28.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 94.3㎡(28.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1 | 10.8㎡(3.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.