성북웰니스 요양병원

서울특별시 성북구 보문동4가 18 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 86)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동4가 18
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 86
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	560.3㎡(169.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	48.5억원 · ㎡당 865만원 · 평당 2,860만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 865만원
2025년	㎡당 836만원
2024년	㎡당 813만원
2023년	㎡당 806만원
2022년	㎡당 854만원
2021년	㎡당 774만원
2020년	㎡당 685만원
2019년	㎡당 653만원
2018년	㎡당 603만원
2017년	㎡당 562만원
2016년	㎡당 538만원
2015년	㎡당 531만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	의료시설
건축면적	311.4㎡(94.2평)
건폐율	55.6%
연면적	2,640.8㎡(798.8평)
용적률	399%
준공일	2011년 08월 25일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	353.5㎡(106.9평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	243.9㎡(73.8평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	248.9㎡(75.3평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.5㎡(7.4평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	24.5㎡(7.4평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조

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