금성빌딩

서울특별시 성북구 보문동4가 86 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 72)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동4가 86
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 72
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	259.2㎡(78.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.4억원 · ㎡당 902만원 · 평당 2,981만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 902만원
2025년	㎡당 885만원
2024년	㎡당 856만원
2023년	㎡당 836만원
2022년	㎡당 852만원
2021년	㎡당 770만원
2020년	㎡당 730만원
2019년	㎡당 701만원
2018년	㎡당 665만원
2017년	㎡당 620만원
2016년	㎡당 593만원
2015년	㎡당 581만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

금성빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	455㎡(137.6평)
건폐율	59.8%
연면적	1,338.6㎡(404.9평)
용적률	429%
준공일	1998년 07월 16일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	103.2㎡(31.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	87.9㎡(26.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	119.7㎡(36.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	155㎡(46.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	155㎡(46.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	155㎡(46.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	155㎡(46.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	155㎡(46.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	155㎡(46.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	62.3㎡(18.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	19.2㎡(5.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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