천주교서울대교구노동사회사목회관

서울특별시 성북구 보문동5가 14 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 95)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동5가 14
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 95
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	367.6㎡(111.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	35.9억원 · ㎡당 976만원 · 평당 3,226만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 976만원
2025년	㎡당 955만원
2024년	㎡당 928만원
2023년	㎡당 918만원
2022년	㎡당 980만원
2021년	㎡당 913만원
2020년	㎡당 797만원
2019년	㎡당 773만원
2018년	㎡당 705만원
2017년	㎡당 657만원
2016년	㎡당 632만원
2015년	㎡당 614만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 중점경관관리구역, 절대보호구역
접함	상대보호구역

지구단위계획

구역	보문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	24m이하

건축물

천주교서울대교구노동사회사목획

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	318.1㎡(96.2평)
건폐율	59.7%
연면적	2,998.1㎡(906.9평)
용적률	420%
준공일	2001년 03월 12일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	250.8㎡(75.9평) · 기타종교집회장 · 철골콘크리트구조
지하 지하2층	433.6㎡(131.2평) · 기타종교집회장 · 철골콘크리트구조
지상 1층	256.9㎡(77.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 2층	308.5㎡(93.3평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 3층	318.1㎡(96.2평) · 기타종교집회장 · 철골콘크리트구조
지상 4층	318.1㎡(96.2평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 5층	318.1㎡(96.2평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 6층	318.1㎡(96.2평) · 기타사무소 · 철골콘크리트구조
지상 7층	318.1㎡(96.2평) · 기타종교집회장 · 철골콘크리트구조
지상 8층	157.7㎡(47.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조

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