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서울특별시 성북구 보문동5가 7 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 91)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동5가 7
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 91
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	143.5㎡(43.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	14.7억원 · ㎡당 1,024만원 · 평당 3,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,024만원
2025년	㎡당 1,001만원
2024년	㎡당 972만원
2023년	㎡당 962만원
2022년	㎡당 1,015만원
2021년	㎡당 939만원
2020년	㎡당 819만원
2019년	㎡당 795만원
2018년	㎡당 723만원
2017년	㎡당 674만원
2016년	㎡당 648만원
2015년	㎡당 620만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	보문생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	24m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	207.2㎡(62.7평)
건폐율	59.4%
연면적	1,356.7㎡(410.4평)
용적률	358%
준공일	2014년 11월 13일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	79㎡(23.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4㎡(1.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105.2㎡(31.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.2㎡(1.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	145.2㎡(43.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	10.8㎡(3.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	149.4㎡(45.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	149.4㎡(45.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	145.2㎡(43.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	204.4㎡(61.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	179.9㎡(54.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	179.9㎡(54.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.4㎡(8.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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