동인빌딩

서울특별시 성북구 보문동7가 105-1 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 50)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동7가 105-1
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 50
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	503.5㎡(152.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	38.8억원 · ㎡당 770만원 · 평당 2,547만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 770만원
2025년	㎡당 711만원
2024년	㎡당 691만원
2023년	㎡당 677만원
2022년	㎡당 700만원
2021년	㎡당 605만원
2020년	㎡당 567만원
2019년	㎡당 563만원
2018년	㎡당 562만원
2017년	㎡당 526만원
2016년	㎡당 505만원
2015년	㎡당 491만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 준주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

동인빌딩

주용도	노유자시설
건축면적	432.7㎡(130.9평)
건폐율	58.6%
연면적	3,846.7㎡(1,163.6평)
용적률	399%
준공일	1998년 09월 25일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	440.2㎡(133.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	426.2㎡(128.9평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	364.2㎡(110.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.2㎡(11.9평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	368.1㎡(111.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	368.1㎡(111.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	368.1㎡(111.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	368.1㎡(111.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	368.1㎡(111.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	368.1㎡(111.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	368.1㎡(111.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	64.2㎡(19.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	25.8㎡(7.8평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.