정수빌딩

서울특별시 성북구 보문동7가 109-1 (도로명: 서울특별시 성북구 안암로1길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동7가 109-1
도로명주소	서울특별시 성북구 안암로1길 22
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	735.8㎡(222.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	43.1억원 · ㎡당 586만원 · 평당 1,938만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 586만원
2025년	㎡당 564만원
2024년	㎡당 540만원
2023년	㎡당 536만원
2022년	㎡당 568만원
2021년	㎡당 505만원
2020년	㎡당 458만원
2019년	㎡당 416만원
2018년	㎡당 360만원
2017년	㎡당 336만원
2016년	㎡당 321만원
2015년	㎡당 311만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	학교

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	2,162.5㎡(654.2평)
준공일	1989년 03월 30일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	200.4㎡(60.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	353.1㎡(106.8평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	241.7㎡(73.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	120.8㎡(36.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	367.1㎡(111평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.9㎡(54.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	181㎡(54.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	361.9㎡(109.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	155.8㎡(47.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	34.2㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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