강이빌딩

서울특별시 성북구 보문동7가 121-6 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 39)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동7가 121-6
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 39
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	70.4㎡(21.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	5.2억원 · ㎡당 733만원 · 평당 2,424만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 733만원
2025년	㎡당 708만원
2024년	㎡당 689만원
2023년	㎡당 681만원
2022년	㎡당 698만원
2021년	㎡당 629만원
2020년	㎡당 582만원
2019년	㎡당 576만원
2018년	㎡당 564만원
2017년	㎡당 528만원
2016년	㎡당 507만원
2015년	㎡당 491만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	171.1㎡(51.8평)
건폐율	58.6%
연면적	1,519㎡(459.5평)
용적률	346%
준공일	1994년 01월 10일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	176.6㎡(53.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	198.4㎡(60평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.4㎡(9.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	144.1㎡(43.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.1㎡(51.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171.1㎡(51.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	171.1㎡(51.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	171.1㎡(51.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	171.1㎡(51.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	112㎡(33.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.