헬스하우스

서울특별시 성북구 보문동7가 25-1 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 61)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 보문동7가 25-1
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 61
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	961.7㎡(290.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	80.5억원 · ㎡당 838만원 · 평당 2,769만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 838만원
2025년	㎡당 816만원
2024년	㎡당 774만원
2023년	㎡당 744만원
2022년	㎡당 797만원
2021년	㎡당 682만원
2020년	㎡당 610만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 587만원
2017년	㎡당 550만원
2016년	㎡당 529만원
2015년	㎡당 514만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

헬스하우스

주용도	업무시설
건축면적	522㎡(157.9평)
건폐율	54.3%
연면적	3,969.6㎡(1,200.8평)
용적률	298%
준공일	2004년 06월 17일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	551.3㎡(166.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	552.6㎡(167.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	469.5㎡(142평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	411.7㎡(124.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	372㎡(112.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	324.1㎡(98평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	327.1㎡(99평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	327.1㎡(99평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	327.1㎡(99평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	230.7㎡(69.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	76.3㎡(23.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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