삼정빌딩

서울특별시 성북구 삼선동4가 322 (도로명: 서울특별시 성북구 삼선교로23길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 삼선동4가 322
도로명주소	서울특별시 성북구 삼선교로23길 7
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	393㎡(118.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	23.6억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,982만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 600만원
2025년	㎡당 578만원
2024년	㎡당 562만원
2023년	㎡당 558만원
2022년	㎡당 592만원
2021년	㎡당 535만원
2020년	㎡당 496만원
2019년	㎡당 458만원
2018년	㎡당 417만원
2017년	㎡당 390만원
2016년	㎡당 371만원
2015년	㎡당 357만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	232.7㎡(70.4평)
건폐율	59.2%
연면적	2,060.9㎡(623.4평)
용적률	380%
준공일	1997년 11월 07일
지상/지하	지상7층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	279.9㎡(84.7평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	168.4㎡(50.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	93.1㎡(28.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	205㎡(62평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	232.7㎡(70.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116㎡(35.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.7㎡(35.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	232.7㎡(70.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	133.4㎡(40.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99.3㎡(30평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	232.7㎡(70.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	95.6㎡(28.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	13.6㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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