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서울특별시 성북구 삼선동4가 343 (도로명: 서울특별시 성북구 보문로 189)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 삼선동4가 343
도로명주소	서울특별시 성북구 보문로 189
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,208.9㎡(365.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	118억원 · ㎡당 977만원 · 평당 3,230만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 977만원
2025년	㎡당 949만원
2024년	㎡당 915만원
2023년	㎡당 905만원
2022년	㎡당 967만원
2021년	㎡당 890만원
2020년	㎡당 766만원
2019년	㎡당 748만원
2018년	㎡당 668만원
2017년	㎡당 628만원
2016년	㎡당 604만원
2015년	㎡당 592만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 중점경관관리구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	647.2㎡(195.8평)
건폐율	53.5%
연면적	2,172.3㎡(657.1평)
용적률	160%
준공일	1985년 06월 30일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	95.1㎡(28.8평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	143.8㎡(43.5평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78㎡(23.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	299.2㎡(90.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.3㎡(21.9평) · 근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.5㎡(29.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.3㎡(9.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	54.8㎡(16.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.6㎡(31평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 2층	277.5㎡(83.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.3㎡(64.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.1㎡(30평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	226.3㎡(68.5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.4㎡(49.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	67.5㎡(20.4평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	49.9㎡(15.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	34.8㎡(10.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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