성진빌딩

서울특별시 성북구 석관동 168-11 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로40길 53)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 석관동 168-11
도로명주소	서울특별시 성북구 화랑로40길 53
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	96㎡(29평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	4.5억원 · ㎡당 464만원 · 평당 1,533만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 464만원
2025년	㎡당 448만원
2024년	㎡당 437만원
2023년	㎡당 435만원
2022년	㎡당 469만원
2021년	㎡당 431만원
2020년	㎡당 399만원
2019년	㎡당 380만원
2018년	㎡당 359만원
2017년	㎡당 345만원
2016년	㎡당 339만원
2015년	㎡당 328만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

성진빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	293.7㎡(88.8평)
건폐율	59.8%
연면적	1,801.3㎡(544.9평)
용적률	296%
준공일	2002년 11월 23일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	186㎡(56.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	124.6㎡(37.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	38.6㎡(11.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	92.4㎡(28평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	198㎡(59.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	290.4㎡(87.8평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	290.4㎡(87.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	290.4㎡(87.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	171.6㎡(51.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	118.8㎡(35.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.3㎡(4.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	16.3㎡(4.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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