서울특별시 성북구 석관동 173-1

서울특별시 성북구 석관동 173-1 (도로명: 서울특별시 성북구 한천로 597)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 석관동 173-1
도로명주소	서울특별시 성북구 한천로 597
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,522㎡(460.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	123억원 · ㎡당 807만원 · 평당 2,668만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 807만원
2025년	㎡당 761만원
2024년	㎡당 732만원
2023년	㎡당 718만원
2022년	㎡당 800만원
2021년	㎡당 603만원
2020년	㎡당 595만원
2019년	㎡당 567만원
2018년	㎡당 529만원
2017년	㎡당 509만원
2016년	㎡당 501만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	준주거지역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
저촉	건축선

지구단위계획

구역	석관지구중심 지구단위계획구역
기준 용적률	기본용적률:680%이하
최대 용적률	법정용적률 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

화랑 어반트리움

동이름	화랑 어반트리움
주용도	공동주택
건축면적	891.2㎡(269.6평)
건폐율	58.5%
연면적	12,372.8㎡(3,742.8평)
용적률	678%
준공일	2026년 08월 14일
지상/지하	지상24층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,077.7㎡(326평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	924.4㎡(279.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	563.2㎡(170.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.3㎡(15.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	790.8㎡(239.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	414.2㎡(125.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	408.2㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	408.4㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	408.4㎡(123.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	406.2㎡(122.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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