스위트빌3차

서울특별시 성북구 석관동 226-3 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로 278-8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 석관동 226-3
도로명주소	서울특별시 성북구 화랑로 278-8
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	89㎡(26.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	3.2억원 · ㎡당 354만원 · 평당 1,171만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 354만원
2025년	㎡당 340만원
2024년	㎡당 329만원
2023년	㎡당 325만원
2022년	㎡당 351만원
2021년	㎡당 328만원
2020년	㎡당 307만원
2019년	㎡당 280만원
2018년	㎡당 259만원
2017년	㎡당 249만원
2016년	㎡당 244만원
2015년	㎡당 236만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	석관지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

스위트빌3차

주용도	업무시설
건축면적	153.7㎡(46.5평)
건폐율	60%
연면적	921.6㎡(278.8평)
용적률	354%
준공일	2019년 09월 18일
지상/지하	지상9층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	8.6㎡(2.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.4㎡(4.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	96.4㎡(29.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137.8㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.8㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	137.8㎡(41.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	97.2㎡(29.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	97.2㎡(29.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	97.2㎡(29.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	97.2㎡(29.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.9㎡(3.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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