대성프라자

서울특별시 성북구 석관동 242-1 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로 254)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 석관동 242-1
도로명주소	서울특별시 성북구 화랑로 254
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,307㎡(697.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	179억원 · ㎡당 777만원 · 평당 2,570만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 777만원
2025년	㎡당 758만원
2024년	㎡당 731만원
2023년	㎡당 721만원
2022년	㎡당 770만원
2021년	㎡당 705만원
2020년	㎡당 705만원
2019년	㎡당 671만원
2018년	㎡당 621만원
2017년	㎡당 597만원
2016년	㎡당 592만원
2015년	㎡당 583만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
저촉	철도, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	석관지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,055.8㎡(319.4평)
건폐율	45.8%
연면적	5,500.5㎡(1,663.9평)
용적률	182%
준공일	1988년 10월 04일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	349.3㎡(105.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	952.2㎡(288평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332.7㎡(100.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	191.5㎡(57.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	279.3㎡(84.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	166.6㎡(50.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84㎡(25.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	758.6㎡(229.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	274.7㎡(83.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	760.5㎡(230.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	295.3㎡(89.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	472.7㎡(143평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	456.5㎡(138.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	126.6㎡(38.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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