서울특별시 성북구 석관동 246-11
서울특별시 성북구 석관동 246-11 (도로명: 서울특별시 성북구 돌곶이로 74)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 석관동 246-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 돌곶이로 74 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 227㎡(68.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.9억원 · ㎡당 655만원 · 평당 2,166만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 655만원 |
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| 2025년 | ㎡당 631만원 |
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| 2024년 | ㎡당 609만원 |
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| 2023년 | ㎡당 591만원 |
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| 2022년 | ㎡당 631만원 |
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| 2021년 | ㎡당 572만원 |
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| 2020년 | ㎡당 572만원 |
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| 2019년 | ㎡당 544만원 |
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| 2018년 | ㎡당 504만원 |
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| 2017년 | ㎡당 495만원 |
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| 2016년 | ㎡당 490만원 |
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| 2015년 | ㎡당 490만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 석관지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하(가로구역별 최고높이 산정식) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 467㎡(141.3평) |
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| 준공일 | 1977년 07월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 92.2㎡(27.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.1㎡(7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 101.8㎡(30.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.9㎡(37.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.6㎡(24.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 44.3㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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