서울특별시 성북구 석관동 246-12
서울특별시 성북구 석관동 246-12 (도로명: 서울특별시 성북구 돌곶이로22길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 석관동 246-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 돌곶이로22길 7 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 188㎡(56.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 540만원 · 평당 1,784만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 540만원 |
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| 2025년 | ㎡당 515만원 |
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| 2024년 | ㎡당 498만원 |
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| 2023년 | ㎡당 492만원 |
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| 2022년 | ㎡당 521만원 |
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| 2021년 | ㎡당 480만원 |
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| 2020년 | ㎡당 450만원 |
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| 2019년 | ㎡당 429만원 |
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| 2018년 | ㎡당 397만원 |
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| 2017년 | ㎡당 382만원 |
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| 2016년 | ㎡당 376만원 |
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| 2015년 | ㎡당 369만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 석관지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하(가로구역별 최고높이 산정식) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 109.4㎡(33.1평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 399.9㎡(121평) |
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| 용적률 | 219% |
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| 준공일 | 2021년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 77.1㎡(23.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 109.1㎡(33평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 106.8㎡(32.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 106.8㎡(32.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.2㎡(4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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