삼형빌딩

서울특별시 성북구 석관동 255-10 (도로명: 서울특별시 성북구 돌곶이로23길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 석관동 255-10
도로명주소	서울특별시 성북구 돌곶이로23길 3
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	381㎡(115.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	24.0억원 · ㎡당 630만원 · 평당 2,082만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 630만원
2025년	㎡당 608만원
2024년	㎡당 592만원
2023년	㎡당 590만원
2022년	㎡당 631만원
2021년	㎡당 581만원
2020년	㎡당 543만원
2019년	㎡당 517만원
2018년	㎡당 483만원
2017년	㎡당 464만원
2016년	㎡당 457만원
2015년	㎡당 449만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	지구단위계획구역, 근린상업지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 소규모주택정비 관리지역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

삼형빌딩

동이름	삼형빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	326.2㎡(98.7평)
건폐율	59.9%
연면적	2,013.9㎡(609.2평)
용적률	277%
준공일	2005년 12월 02일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	454.3㎡(137.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	205.5㎡(62.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.4㎡(16.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.2㎡(11.3평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	246.3㎡(74.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	246.3㎡(74.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	246.3㎡(74.5평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	261.8㎡(79.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	261.8㎡(79.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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