서울특별시 성북구 성북동 31-1
서울특별시 성북구 성북동 31-1 (도로명: 서울특별시 성북구 선잠로 46)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 성북동 31-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 선잠로 46 |
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| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 606㎡(183.3평) |
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| 최대용적률 | 100% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.3억원 · ㎡당 468만원 · 평당 1,546만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 468만원 |
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| 2025년 | ㎡당 458만원 |
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| 2024년 | ㎡당 448만원 |
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| 2023년 | ㎡당 444만원 |
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| 2022년 | ㎡당 472만원 |
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| 2021년 | ㎡당 438만원 |
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| 2020년 | ㎡당 401만원 |
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| 2019년 | ㎡당 401만원 |
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| 2018년 | ㎡당 371만원 |
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| 2017년 | ㎡당 344만원 |
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| 2016년 | ㎡당 329만원 |
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| 2015년 | ㎡당 314만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 자연경관지구 |
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| 저촉 | 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성북동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 30%이하(8m,2층이하 높이제한시 건폐율50이하 완화) |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역,용도지구 허용높이 ※상세 고시문참조(H-7) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 142.1㎡(43평) |
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| 건폐율 | 23.4% |
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| 연면적 | 322.6㎡(97.6평) |
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| 용적률 | 37.5% |
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| 준공일 | 1985년 11월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 95.6㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 142.1㎡(43평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85㎡(25.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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