서울특별시 성북구 성북동 63-3
서울특별시 성북구 성북동 63-3 (도로명: 서울특별시 성북구 성북로 82)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 성북동 63-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 성북로 82 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 122㎡(36.9평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.0억원 · ㎡당 736만원 · 평당 2,433만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 736만원 |
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| 2025년 | ㎡당 714만원 |
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| 2024년 | ㎡당 692만원 |
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| 2023년 | ㎡당 686만원 |
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| 2022년 | ㎡당 721만원 |
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| 2021년 | ㎡당 651만원 |
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| 2020년 | ㎡당 604만원 |
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| 2019년 | ㎡당 563만원 |
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| 2018년 | ㎡당 512만원 |
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| 2017년 | ㎡당 481만원 |
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| 2016년 | ㎡당 462만원 |
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| 2015년 | ㎡당 449만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성북동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(완화내용 고시문참조) |
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| 최고 높이 | 한옥:(h+0.65a)m이하, 비한옥:8m(2층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 219.1㎡(66.3평) |
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| 준공일 | 1965년 12월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 87.4㎡(26.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 75.5㎡(22.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 56.3㎡(17평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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