서울특별시 성북구 성북동 63-49
서울특별시 성북구 성북동 63-49 (도로명: 서울특별시 성북구 성북로18길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 성북동 63-49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 성북로18길 5 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 201㎡(60.8평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.6억원 · ㎡당 429만원 · 평당 1,417만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 429만원 |
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| 2025년 | ㎡당 417만원 |
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| 2024년 | ㎡당 406만원 |
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| 2023년 | ㎡당 403만원 |
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| 2022년 | ㎡당 428만원 |
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| 2021년 | ㎡당 389만원 |
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| 2020년 | ㎡당 338만원 |
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| 2019년 | ㎡당 338만원 |
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| 2018년 | ㎡당 320만원 |
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| 2017년 | ㎡당 300만원 |
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| 2016년 | ㎡당 287만원 |
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| 2015년 | ㎡당 274만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 자연경관지구 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 역사문화환경보존지역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 공익용산지, 보전산지, 국가지정문화유산구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성북동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(완화내용 고시문참조) |
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| 최고 높이 | 한옥:(h+0.65a)m이하, 비한옥:8m(2층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 86.6㎡(26.2평) |
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| 건폐율 | 43.1% |
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| 연면적 | 252.8㎡(76.5평) |
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| 용적률 | 75.9% |
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| 준공일 | 1984년 03월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 67.2㎡(20.3평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지하 지1층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 86.6㎡(26.2평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 66㎡(20평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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