서울특별시 성북구 성북동 75-1
서울특별시 성북구 성북동 75-1 (도로명: 서울특별시 성북구 선잠로 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 성북동 75-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 선잠로 39 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 241㎡(72.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 12.3억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,687만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 510만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 498만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 484만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 480만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 512만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 473만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 410만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 381만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 364만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 347만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역 |
|---|
| 접함 | 공익용산지, 보전산지, 건축허가·착공제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 성북동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 건폐율 | 30%이하(8m,2층이하 높이제한시 건폐율50이하 완화) |
|---|
| 최고 높이 | 해당 용도지역,용도지구 허용높이 ※상세 고시문참조(H-7) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 95.6㎡(28.9평) |
|---|
| 건폐율 | 39.7% |
|---|
| 연면적 | 504.2㎡(152.5평) |
|---|
| 용적률 | 79.4% |
|---|
| 준공일 | 2021년 09월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 156.5㎡(47.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2층 | 99.3㎡(30평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2층 | 57.1㎡(17.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 95.6㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 95.6㎡(28.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.